Construir una casa ecológica, estas casas son construidas con el objetivo de minimizar el impacto en el medio ambiente debido a sus características. Estable creando valor, así como utilizando sus propios recursos y logrando la armonía con el entorno en el que se ubica. Además de los beneficios ambientales, ¿sabías el precio de una casa ecológica?
Pero, ¿Cuántas utilidades podemos obtener por el precio de las casas ecológicas? En verdad, la implementación de una casa de tales características no es lo más económico.
Antes de iniciar la construcción, es necesario realizar estudios previos al inicio de las obras, tener en cuenta la orientación, control y aprovechamiento del sol y del viento, y evaluar que el lugar donde se construirá sea el idóneo y reúna las condiciones pertinentes.
También se debe considerar la ubicación, los materiales de construcción, la pintura, los muebles, el ahorro de energía, la energía solar y los sistemas de reciclaje.
¿Qué costos se deben considerar en una casa ecológica?
Factores a considerar al calcular precio de casas ecológicas son:
Precio del terreno. Por lo general, asciende a entre el 30 y el 50 por ciento del presupuesto total de una casa, según su ubicación y las características del terreno.
Proyecto arquitectónico. Esto incluye los honorarios del grupo de trabajo: arquitecto, constructor, geólogo, perito y todas las personas que están detrás de esto. Los precios de los proyectos se suelen calcular según el estándar del Colegio de Arquitectos, aunque cada firma tiene su propio método. El coste del proyecto suele oscilar entre el 7 y el 11 por ciento del total.
Licencias y visas. Para la construcción de una casa ecológica no se calcula el costo de las licencias, lo calcula el ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos en base al presupuesto para la construcción de una casa ecológica. Generalmente se considera que el 8 por ciento es el porcentaje destinado a la licencia.
Costo de construcción. La parte más cara, sin duda, es la construcción de una casa ecológica, cerca del 40 por ciento del total. Está claro que este valor depende directamente del sistema constructivo y de la calidad de los materiales utilizados. Ejemplo: una casa ecológica económica puede costar 1.200 euros el metro cuadrado, una estándar – 1.500 euros el metro cuadrado, y una de muy alta calidad – 2.500 o 3.000 euros el metro cuadrado.
Aunque cada cliente determina cuánto quiere gastar en función de los materiales que elija y del terreno que adquiera, la realidad es que construir una casa ecológica desde cero puede resultar muy caro, y la relación calidad-precio se puede valorar en unos años después. sus edificios. .
Puedes ahorrar en electricidad al vender paneles solares instalar canales de abastecimiento de agua a pozos para poder reutilizarla, o un sistema de recolección de agua de lluvia, conexiones especiales para aparatos electrónicos, un techo verde donde poder crear sistemas y cultivar tus propias hortalizas.
Incluso puedes construir un edificio con eco-blocks, un material fácil de construir que además es un aislante térmico que reduce el peso de la propiedad. Todos estos elementos tienen un coste importante que no todo el mundo puede permitirse.
Está claro que todos tienen grandes beneficios para el planeta, más que para el usuario en cuanto a la parte económica, además de que no muchos estudios de arquitectura se especializan en este tipo de proyectos, en arquitectura sostenible, por lo que si la demanda es todavía un poco bajo, especialmente en los países en desarrollo, el precio será más alto.
Verás que el costo de una casa ecológica, como cualquier otra casa, no se puede saber con exactitud, pero pongamos un ejemplo el precio real de una casa de 100 metros cuadrados ubicada en una ciudad a 20 kilómetros de Barcelona, España.
Tierra. El precio del metro cuadrado al vender el terreno es de 150 euros y la superficie del terreno es de 600 metros cuadrados, incluidos los impuestos correspondientes.
Para lo cual el costo del terreno es de 90 mil euros (1 millón 980 pesos).
proyecto arquitectónico.
En este caso, el precio de construcción por metro cuadrado se ha fijado en 1.200 euros/m2, por lo que el coste final base de la construcción se ha fijado en 120.000 euros más el 10 por ciento de los impuestos gravados sobre la superficie, es decir: 14.000.300 euros (315 mil pesos mexicanos).
Licencias y visas
El costo de las licencias y visas varía según la región, en este caso es de 9 mil 600 euros (211 mil pesos mexicanos).
precio de construcción
El precio de construcción en este caso fue de 1200 euros el metro cuadrado, aunque este es uno de los precios más variables según la constructora que elijas.
El coste previsto de construcción más cimentación era de 132.000 euros (2.900.000 pesos).
Proyectos adicionales
Además del arquitecto, considera que en un proyecto de arquitectura intervienen varios técnicos cuyo papel es fundamental: arquitecto técnico, geólogo y aparejador, ingeniero estructural, ingeniero civil.
El costo del total de técnicos en este caso fue de 14.000 euros (308.000 pesos mexicanos).
impuestos adicionales
Por último, hay que considerar impuestos como el ICIO (impuesto sobre objetos, construcciones y obras), o trámites como el Registro de la Propiedad y los respectivos gestores.
Esta propiedad costó 6.600 euros (145.000 pesos mexicanos).
General
El precio final de esta casa ecológica fue 266 mil 600 euros o 5 millones 870 mil pesos sobre.
Dependerá de ti cuánta tecnología, como los paneles solares, cuya inversión en una casa mediana que suele consumir 2.500 pesos en promedio cada dos meses, requerirá alrededor de 10 paneles (110 mil pesos); O bien, si quieres implementar un sistema de captación de agua de lluvia, todo dependerá de las tecnologías que quieras implementar para saber el precio final.
